Las Margaritas y los Naranjos

Urbanización de los hermanos Alberto Mejía y hermanos

Esta urbanización se desarrolló en predios de una finca rural de los hermanos Alberto y Carlos José Mejía Ochoa, de aproximadamente 10 cuadras, que “tenía una casa de habitación”, marcada en la puerta de entrada con el No 17-55 y que se encontraba al frente de la calle 22 o calle del Palo, y delimitaba así: “por un costado, con la calle 22 o calle del palo, en parte, como también con propiedad que fue de federico Vásquez; por un costado, con predios que fueron de Irene Montoya, hoy Urbanización “Los Naranjos”, en parte, como también con predios que fueron de Sinforoso Uribe y Félix restrepo, hoy urbanización los Naranjos continuación, por otro costado, o sea la parte de atrás, con predio que es o fue de herederos de Cecilio Londoño y la quebrada la Ayurá; y por el otro costado, con predios que son o fueron de Félix Restrepo, calle de Buga y propiedades que son o fueron de Alfonso Diaz y Luis Restrepo, según plano que se protocoliza”[1].

Los Hermanos Alberto Carlos José y Margarita Mejía adquirieron este lote en mayor extensión según la escritura No. 1791 de marzo 23 de 1959 notaría tercera de Medellín.

Posteriormente, a la finca rural se unió otros predios con propietarios e intereses en el negocio de lotear y vender casas, como es el caso de Margarita Mejía viuda de Ramírez, socia del proyecto, quien incorporó otro terreno aledaño de su propiedad[1]. Y finalmente el gestor de la urbanización y del negocio propiamente dicho fue Juan Restrepo A., quien representaba a la Sociedad Colombiana de Construcciones Ltda. (domiciliada en Medellín), y se encargaría de todo el proceso de construcción, venta y comercialización. La sociedad tenía inicialmente el nombre de “Ospina, Mesa y Restrepo Ltda.”, creada en 1941[2].

Como parte de sus obligaciones urbanísticas, en 1961 los socios y la Sociedad Constructora cedieron gratuitamente al municipio de Envigado las calles y carreras comprendidas dentro del globo de terreno, según escritura #33, del 5 de enero de 1961. Según los compromisos de la cesión de espacios al municipio, los trabajos de urbanización se acometerían en dos etapas, el primero sería el sector oriental del inmueble, (comprendido entre la calle 24 y 25, y la quebrada la Ayurá), y posteriormente el lote restante, si los propietarios estimaban conveniente que la Sociedad Colombiana de Construcciones Ltda., continuara la urbanización.

Otras ventas e hipotecas encontradas en el archivo de la notaría de la Urbanización Margaritas fueron: Ventas e hipotecas en 1960 de los hermanos Mejía a: Luis Alfredo Villegas Franco escritura #1295; Roberto Martínez Márquez #1296, de un lote de terreno #4 de la manzana H; Hernando de J. Uribe M. #1297, lote 27 manzana G; a Salvador Vásquez M. #1298, lote 36 manzana G; Rafael Ochoa Ochoa #1299, lote 34 manzana G; Hernando Vásquez Patiño #1300, lote 12 manzana G; Carlos Antonio Restrepo A. #1301, lote 28 manzana G; Diego de Jesús Uribe V. #1304 lote 26 manzana G.

También la Sociedad Colombiana de Construcciones Ltda. adelantó la construcción de la Urbanización Simón Bolívar en Itagüí[3].

[1] Escritura #1152 del 22 de julio de 1960: declaraciones de Alberto mejía y otros y Colombiana de Construcciones Ltda.

[2]  Escritura #1725 junio 3 de 1941 notaria primera de Medellín, se reformo con cambio de nombre en 1944 mediante escritura #1495 mayo 31, notaria tercera de Medellín.

[3] Venta a Jorge Luis Calderon Moreno, de lote de terreno, distinguido con el # 17 de la manzana 7 de la Urbanización, con una extensión de 240 varas por $6 mil pesos. #1294 de agosto20/60,notaría primera de Envigado.

[1] Escritura #1152 del 22 de julio de 1960: declaraciones de Alberto mejía y otros y Colombiana de Construcciones. Los propietarios compraron este inmueble mediante escritura #1791 del 23 de marzo de 1959, notaria tercera de Medellín; y su destino era “para ser urbanizado en beneficio reciproco de ambos exponentes”.

Urbanización Los Naranjos

Era un terreno amplio, donde a veces se asentaba un circo “El Ataibe”, y existía una cancha de futbol. Su primer nombre fue El Placer y existían pocas casas, luego tomó el nombre los Naranjos, porque existían arboles abundantes de la fruta.

A partir de 1953, con la instalación de la sede de los Seguros Sociales y su clinica “Santa Gertrudis” tomó impulso. Sus primeros pobladores fueron: Juan Ruiz, sinforoso uribe, Débora Zapata de Lopera, Marina Uribe, Bernardo Ochoa, la familia Martínez Vásquez, Atilano Gómez, Lila Pareja, Jaime Arango, Luis Antonio Restrepo, Rita Botero, Rosa Alzate, Bertha Mesa, JUan Carmona, eliceo Arcila, Vicente Santamaría, Ligía Ramírez, Débora Lopera y Martha Ruiz.

Su primera junta de Acción Comunal se fundó en 1984, en la diagonal 35D con la 32, y se conformó con Alberto Quiroz, Ofelia Villa, Mario Aguirre, Cecilia Arenas, entre otros. recibieron su personería jurídica No. 595 del 15 de noviembre de 1984. Esta Junta impusló la construcción de gaviones en la quebrada La Ayurá para evitar sus inundaciones, luego llegó la canalización actual.

La urbanización fue un proyecto de la Sociedad Colombiana de Construcciones Ltda., con domicilio en Medellín, y quien representaba varios socios Martín Bernal R., Juan Restrepo A., y Belén Fernández de Mesa[1].  La historia del terreno de la urbanización Los Naranjos está marcado así:

  1. Por adjudicación en el remate del juzgado 5 de Medellín, en el juicio de sucesión de la señora Irene Montoya de Ramírez, realizado el 18 de diciembre de 1947
  2. Por compra a Eugenio Sanín E. según escritura #2168 abril 17/48 y #6089 nov 18/48 en notaria 1era de Medellín
  3. Por compra a Bernardo Ángel, en comunidad con Restrepo A y Rafael Mesa Salazar ( #1681 feb 18/49, notaria cuarta de Medellín.
  4. La cuota de Rafael Mesa Salazar la adquirió su poderante Belén Fernández por adjudicación en el juicio sucesión del doctor Rafael Mesa Salazar, juzgado 5 de Medellín, el 5 de abril de 1956[2].

[1] El abogado juan J. Montoya, socio administrador de la firma social COLOMBIANA DE CONSTRUCCIONES LTDA, era apodera de Bernal R. (#6298 agosto 4/48, notaría 4 de Medellín); de Restrepo A. (#6508 del 18 de agosto/49, notaria 4 de Medellín); y Fernández de Mesa (#2813 mayo 2/56), notaria 4 de Medellín.

[2] Escritura #298 del 13 de marzo de 1958:

información tomada del libro: Tras la senda de Pastor: Pastor Garcés Londoño, 1915-1979, editorial Panamericana formas e impresos, Bogotá, 2015.

información tomada del libro: Tras la senda de Pastor: Pastor Garcés Londoño, 1915-1979, editorial Panamericana formas e impresos, Bogotá, 2015.

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